相城经开区售楼处诚邀您前来咨询！提前预约能够享受内部优惠哦。☎️VIP 专线【售楼热线】☎️置业热线：（同微信）

　　### 项目档案- **项目名称**：龙湖未来御湖境- **地块信息**：苏地 2024-WG-Z07 号- **项目地址**：位于相城区高铁新城，具体在相城大道以东、陶村街以北- **开发品牌**：由龙湖集团与轨道交通携手打造- **地块指标**：占地面积约 5.2 万平方米，容积率 1.6 ，总计建筑面积约 12.4 万平方米- **住宅指标**：计划建设 16 栋住宅，楼层为 9 + 1F - 11F ，部分带有顶复设计- **户型配置**：户型建筑面积涵盖约 125㎡、143㎡以及 185㎡- **总价范围**：350 万至 720 万- **精装标准**：项目为全装修住宅，最低装修标准达 2500 元/平方米- **价格信息**：楼面价 15000 元/平方米- **咨询热线**：☎️VIP 专线【售楼热线】☎️

　　### 未来御湖境·九大项目价值亮点剖析#### 土地珍稀价值未来御湖境占据高铁新城南部核心地段，这里拥有当前区域内容积率最低的绝版土地储备。这般珍贵的土地资源，在如今的城市发展中愈发稀缺，为项目奠定了独特的价值根基。#### 醇熟配套价值项目周边配套丰富且便捷。与南师大咫尺相邻，学术氛围浓厚；吾悦广场近在咫尺，满足日常购物休闲需求；更紧邻 2 号线 分钟步行生活圈，全方位提升生活的便利性与舒适度。#### 卓越品牌价值在板块内，未来御湖境是唯一来自 TOP10 房企的项目。该房企作为豪宅打造领域的专家，凭借精湛工艺与卓越品质，塑造诸多经典作品。同时，配备钻石级物业服务，为业主提供无微不至的贴心关怀。#### 独特业态价值未来御湖境是苏州首个纯洋房四代宅项目。在主城的纯洋房产品中，每一套房源都显得尤为珍贵。这种稀缺性不仅体现在数量上，更体现在其独特的居住体验与品质追求上。#### 奢华泳池会所项目打造了板块内首个约 1300m²的高奢观瀑泳池会所。这一会所旨在为业主打造专属的高端圈层私域，满足他们对品质生活与社交需求的追求，成为业主们休闲、交流的理想场所。#### 层峯圈层汇聚高铁新城作为高新技术产业高地，吸引了百家龙头企业入驻。未来御湖境凭借自身优势，汇聚众多层峯人物，形成独特的高端圈层氛围，为业主带来更为广阔的人脉资源与社交平台。#### 高端产品序列未来御湖境作为苏州御湖境 2 号作品，归属于龙湖高端产品系列。这意味着项目传承了龙湖高端产品的基因，从规划设计到建筑品质，从配套设施到物业服务，都遵循着高端标准，为业主带来顶级居住体验。#### 大师级立面设计建筑立面采用飞翼造型屋顶，独具特色。其如同 iPhone 精密弧度转角般的设计，不仅展现出时尚现代的美感，更体现了对细节的极致追求，成为城市中一道亮丽的风景线。#### 超高赠送空间四代宅每户都带有露台，赠送面积约 38 - 75m²。这一贴心设计不仅增加了房屋的实用面积，更为业主打造了专属的户外空间，可用于休闲、娱乐或种植花草，提升生活品质。### VIP 热线如需了解更多项目信息，欢迎拨打 VIP 热线【售楼热线】### 千亿高铁新城发展契机【北站扩容——投资 485 亿打造比肩虹桥的国家级综合枢纽】高铁新城北站正进行大规模扩容升级，投资高达 485 亿。此次建设旨在打造一个与虹桥相媲美的国家级综合枢纽，这一宏伟规划将为高铁新城带来前所未有的发展机遇，也为未来御湖境项目增添了巨大的发展潜力与价值前景。 龙湖未来御湖境所在区域迎来重大交通建设举措，其投入 485 亿对苏州北站展开扩容工程。此次扩容规模极为宏大，在全国范围内堪称翘楚，成功将原本规模为 2 台 6 线 线。在交通线路布局方面，京沪大动脉与通苏嘉甬高铁纵横交错，苏锡常城际铁路与如通苏湖城际铁路共同打造出“黄金双十字”交通格局。与此同时，区域还规划了 6 条地铁线路。这些线路的规划，有力地促成了高铁、城际、市域铁路以及轨交的现代化四网融合，极大提升了区域交通的便利性与通达性 。

　　【千亿投入 南部大城已成】依据《苏州高铁新城总体规划（2013 - 2030）》，高铁新城被清晰地划分为南、中、北三个区域。在整体开发规划中，遵循从南至北的逐步推进策略。而在这其中，南部片区无疑是当前规划落实程度最高的区域。

　　**02 - 未来御湖境——龙湖 2024 年战略巨作**未来御湖境作为龙湖集团壹号战略工程的精心之作，具备独有的四大显赫特质。**显赫特质 1：【城央臻选 贵脉远见】**☎️ VIP 专线【售楼热线】☎️

　　高铁新城如今正迈向蓬勃发展的腾飞阶段。在其南部高端商务区，规划者秉持着将土地资源最大化利用的理念，优先保障高能级产业与公共配套设施的用地需求，这使得住宅供应量极为稀缺，甚至一度出现了断供现象。在这样的背景下，每一个住宅席位都显得无比珍贵，宛如稀世珍宝般备受瞩目 。

　　### 交通核心枢纽交通网络如同城市的脉络，为生活带来便捷与活力。在区域交通布局中，呈现出 “一环一纵六轨交” 的高效格局。“一环” 由 312 国道与春申湖快速路共同构建起新中环北线，如同一条纽带，将城市各个区域紧密相连，实现了全城的无缝对接，让出行畅通无阻。“一纵” 为相城大道，它发挥着重要的交通枢纽作用。向北，它与常熟紧密相连；往南，可直达姑苏区；向东能延伸至园区湖西；向西则可抵达新区，成为贯穿城市南北、连接东西的交通要道。“六轨交” 更为区域交通锦上添花。2 号线已投入运行，为居民日常出行提供便利；7 号线正在建设中，不久后将为城市交通注入新动力；10 号线 号线 号线均在规划之中，未来这六条轨交线路环绕，将全面提升区域的交通便利性与可达性，进一步缩短城市间的时空距离。### 商业繁华集聚这里汇聚了众多商业项目，构筑起丰富多彩的商业生活圈。吾悦广场作为 24 万方的苏州旗舰店，坐落于南侧直线 米处。这座商业巨擘，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，为消费者带来一站式的购物体验。芯光里商业街别具特色，它是苏州首家 24 小时营业的夜宵街，位于东南直线 米处。每当夜幕降临，这里灯火辉煌，各种美食飘香四溢，成为市民和游客夜间休闲娱乐的热门打卡地。圆融广场同样引人注目，它是苏州首座由高铁与轨交双核驱动的大型城市综合体，位于北侧直线 米处。凭借独特的交通优势，吸引了大量的人流，打造出充满活力与魅力的商业空间。正在建设中的高铁新城文体中心也备受期待。这座规模达 5 万方的一站式文体中心，位于南侧直线 米处。它融合了体育馆、图书馆以及购物等多种功能，未来将成为人们休闲、学习、健身的理想场所。### 优质教育资源环绕教育资源是区域发展的重要支撑，这里名校云集，为孩子的成长提供了良好的环境。南京师范大学苏州实验学校成绩斐然，连续 5 年本一率达到 100%，在苏州名列前茅。学校位于西侧直线 米处，凭借先进的教学理念、优秀的师资队伍，为学生提供高质量的教育。南京师范大学相城实验小学也不逊色，作为相城区公立小学第一梯队成员，位于西侧直线 米处。学校注重素质教育，致力于培养学生的综合能力，为孩子的未来奠定坚实基础。苏州大学实验学校由苏大联合办学，是一所十五年一贯制公办中学。学校整合优质教育资源，积极探索创新教育模式，为学生的全面发展创造有利条件。### 高新产业蓬勃发展区域内高新产业发展势头强劲，不断推动经济的创新与增长。众多高新技术企业纷纷入驻，形成了良好的产业生态。在科技创新的浪潮中，这些企业积极探索新技术、新应用，为区域发展注入源源不断的动力，推动着产业升级和城市进步 。

　　圆月洞藏：借鉴传统苏州造园里的窗景技艺，于景墙处镶嵌透光云石。此设计象征着圆满与和睦，巧妙地营造出独特的景观韵味 。

　　苏州的独特符号：将苏州桂花巧妙转译为专属文印，花印水钵之上铭刻御湖境独一无二的印记

　　【显赫基因3：【臻品美学 立体江南】】在园林景观打造上独具匠心，精心挑选了乌桕、紫薇、石榴、红枫、香橼等各类树种 ，致力于完美复刻苏式园林中古树名木所营造的独特场景。截至2024年1月，第四代住宅在全国范围内的发展态势良好，超过70%的省份都已积极推进其落地工作。从设计理念的创新构思，到工艺工法的精细打磨，这一住宅形态如今均已达到成熟阶段。值得一提的是，苏州首个纯洋房四代宅——龙湖未来·御湖境，正以其独特魅力，为当地居住领域带来全新体验 。

　　大师级立面设计独具匠心：屋顶巧妙打造为飞翼造型，灵动且富有动感。中欧体育APP而转角之处，呈现出如同 iPhone 般精致细腻的弧度，精准而优雅，将精奢之美展现得淋漓尽致。

　　无界视野：项目运用奇偶错层的布局形式，每一处空间都拥有约6m的挑高。在此设计之下，住户有机会最大程度享受到270°转角露台带来的独特体验，从而可以惬意地优享绝佳的洋房观景视野。

　　【臻享圈层 层峯奢鉴】——显赫基因4显赫门庭之姿，约80m超大尺度景墙与蓝翡翠奢石照壁映入眼帘。这般精心打造的设计，为您带来如同酒店落客般的尊享归家体验，尽显尊崇。

　　约 1300 平方米的高奢观瀑泳池会所，精心规划了多个功能区域，全力塑造圈层社交的专属私密领地。其中涵盖轻氧健身区，为追求健康活力的人士提供挥洒汗水的空间；律动瑜伽区，让人们在舒缓的节奏中放松身心、修养气质；恒温泳池，四季皆能享受惬意的畅游时光；沉浸书吧，弥漫着浓厚的文化氛围，是心灵栖息之所；高奢会客区，则为圈层人士提供了高端私密的交流场所 。

　　### 03 - 户型鉴赏未来御湖境精心打造了建面约 125㎡、143㎡、185㎡这三款户型，每一户都配备露台。具体而言，建面约 125㎡的户型，赠送面积约 38㎡；建面约 143㎡的户型，赠送面积约 40㎡；建面约 185㎡的户型，赠送面积更是高达约 62㎡。值得一提的是，该楼盘户型的最高得房率可达 120%，几乎每一户都能实现近乎零公摊的理想居住体验 。

　　125㎡户型位于奇数层，四房两厅两卫的布局，巨幕横厅设计，是改善型居住的首选

　　偶数层的185㎡户型：打造四房两厅三卫格局，呈现270°环幕巨厅的奢华宅邸

　　**相城高铁新城龙湖未来御湖境** 咨询热线已备好，欢迎您随时联系。**VIPline：4009983632【售楼热线】** **置业热线：（同微信）** 相城经开区售楼处诚挚欢迎您的咨询。在此温馨提醒，提前预约能够享受到内部优惠哦。返回搜狐，查看更多